«Приобретая в Болгарии дом с участком, граждане Украины не могут оформить землю на свое имя»

В Боларии запрещено продавать землю в частную собственность иностранцам. Но невозможно купить дом в Болгарии без решения вопроса о земле. После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы. Придут с решением суда и выселят. Перед тем, как купить, узнайте побольше В Болгарии банк имеет право без согласия нового собственника ипотечной квартиры выставить её на торги за долги прежнего владельца. Цель приобретения - это очень важно. Квартира в Болгарии недорого! Россиянина"развели" на евро, он остался доволен и счастлив Вы думаете, что в случае обмана со стороны болгарского риэлтора можно легко добиться справедливости в болгарских судах?

Недвижимость в Европе: цены, налоги и стоимость содержания

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Продается многокомнатная элитная недвижимость в Болгарии в городе . Если Вы хотите купить недвижимость в Болгарии недорого и надежно, Вы.

Австрийская недвижимость также по карману лишь людям, имеющим высокие доходы и способным купить недвижимость за рубежом. Средняя стоимость квадратного метра в наиболее известных городах такова в евро: Вена — 3, тыс. Примечательно, что, купив недвижимость за границей, владелец платит ежегодный налог на землю, который считается по кадастровой стоимости, поэтому его сумма относительно невелика. Стоимость содержания недвижимости в Австрии С жильцов собирается ежемесячный эксплуатационный сбор, составляющий порядка евро в месяц.

Кроме того, отдельно оплачиваются коммунальные услуги — газ, вода, уборка мусора. Сумма в месяц — евро. Недвижимость в Бельгии Большим спросом в этой стране пользуется элитная недвижимость в провинции Брабант, Антверпене и столице Брюсселе. Цены на квартиры начинаются с 1,1 тыс. Средняя же стоимость квартиры в Бельгии — тыс.

Наиболее же приемлемые цены — в Валлонии. В число ежегодных налогов в зависимости от ситуации могут входить: Стоимость содержания недвижимости в Бельгии Стоимость коммунальных услуг на недвижимость в Бельгии составляет порядка евро в месяц за квартиру около 70 кв.

Низкие цены на недвижимость и проживание. Расположение страны, как отправной точки для дальнейших путешествий. В Болгарии мы нашли даже больше, чем искали.

Недвижимость в Болгарии - как и где купить - квартиры, дома, участки - цены застройщиков и Цены · Недорогие квартиры до руб · Дома и коттеджи у моря. ВНЖ. Болгария от агентства INTER-AKTIV Overseas, продажа и.

Наличие виз не позволяет приезжать в Болгарию совсем без ограничений, но для владельцев недвижимости Болгария предусматривает максимально облегченный режим въезда в страну! Это распространяется также на их супругов и детей до 18 лет. Самые облагодетельствованные иностранцы однако - это пенсионеры! Причем не важно какого возраста пенсионер и какова у него пенсия - приобретая жилую недвижимость, он получает право на круглогодичное проживание в нашей стране!

Это дает возможность пенсионерам из России, которые могут себе позволить купить хотя бы недорогое жилье в Болгарии, оставаться в этой дружественной стране сколько угодно долго и приглашать к себе родных и друзей! Для этого они могут получить один из трех предусмотренных законом статусов длительного пребывания на территории Евросоюза в Болгарии: При этом важно понимать, что приобретение недвижимости и статуса продолжительно или долгосрочно пребывающего за рубежом иностранца не вступает никоим образом в противоречие с действующим российским законодательством и не влечет за собой никаких негативных последствий утрата пенсии например или каких-то прав!

О том, как получить право пребывания в Болгарии - читайте дальше! В соответствии с последними поправкам, некоторые группы граждан уже не могут претендовать на получение разрешение на постоянное пребывание, для них был введен статус"долгосрочного пребывания". Согласно последним изменениям в Законе об Иностранцах в РБ с поправками от 28 января на данный момент основаниями для получения статуса продолжительного пребывания в РБ ВНЖ по ст.

Для граждан РФ - справку необходимо предоставить оригинал и заверенный перевод можно получить или в Главном информационно-аналитическом центре МВД России, или в ГУВД по конкретной области, городу, району. С актуальной информацией о требованиях при подаче документов на визу типа можно ознакомиться на сайте Министерства Внутренних Дел Республики Болгария. Максимальный срок продолжительного пребывания — 1 год.

Недвижимость в Болгарии

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.

Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога. Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком.

Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника.

ВНЖ — это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии, с максмальным сроком до 1 года.

Эта удивительная балканская страна идеально подходит для отдыха, проживания и инвестирования в недвижимость. Знаменитое Черное море — это визитная карточка Болгарии. Пляжи здесь самые чистые и безопасные. Их протяженность составляет километров. На побережье страны расположено множество знаменитых курортов: Елените, Солнечные берег, Поморие, Золотые пески.

Отдыхать в Болгарии можно не только летом, но и зимой. На высоких горах снег может продержаться до дней в году. Самые знаменитые горнолыжные курорты Болгарии — это Банско и Боровец. На данный момент недвижимость в Болгарии пользуется большим спросом. На сегодняшний день эта страна находится в топе по уровню продаж объектов. Ассортимент предложений очень широкий. Жилое имущество представлено коттеджами, квартирами, домами.

Недвижимость Болгарии

Невероятно живописная природа, великолепный климат, чистейшие черноморские пляжи и теплое море эту страну своеобразным маленьким раем на Земле, которая прославилась разнообразием курортного отдыха, от морского до горнолыжного, далеко за свои пределы. Однако, существует еще один немаловажный фактор такой растущей популярности — реальная возможность купить недвижимость в Болгарии. Каковы же причины, по которым все больше и больше иностранцев приезжают и покупают жилье в Болгарии, создавая свою маленькую летнюю резиденцию.

Действительно, рынок недвижимости Болгарии предлагает множество вариантов недорогого и качественного жилья.

купить квартиру в Болгарии – недорогой европейской стране, имеющей много. Российским пенсионерам получить вид на жительство в Болгарии.

Где лучше приобретать недвижимость в Болгарии? На болгарских курортах наибольшим спросом пользуются апартаменты в максимальной близости от пляжа, в которых наши соотечественники и их семьи с комфортом проводят отпуск. Что касается городских квартир, то их преимущественно покупают для постоянного проживания — в виду наличия развитой круглогодичной инфраструктуры, но таких покупателей на порядок меньше.

К безусловным плюсам вторичной недвижимости относится то, что она расположена в удобных, обжитых районах с качественной инфраструктурой, зачастую продается с хорошей мебелью и техникой. Там, где ввиду отсутствия новой застройки первичных объектов просто не найти. Побережье — северное или южное? Побережье делится условно на северное и южное: На севере популярностью пользуются квартиры в Верне — покупают для постоянного проживания, летнего отдыха в Болгарии.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Все чаще люди, обратившее внимание на недвижимость в Болгарии становятся нашими клиентами. Вам нет необходимости тратить деньги на дорогие отели и рестораны — ведь в собственности у вас квартира или дом в Болгарии! Квартиры в Болгарии Наших соотечественников в основном интересуют квартиры в Болгарии, находящиеся вблизи морских и горнолыжных курортов, или расположенные на самих курортах.

Решив купить жилье в Болгарии, мы преследовали две цели — выгодно недвижимости не дает ему права оформить вид на жительство. . Для него сбор всех документов — дело простое, быстрое и недорогое.

Ежегодно статус ВНЖ продлевается при подтверждении основания его получения. Обязательным условием для сохранения статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 месяцев и одного дня совокупно в течение года. Разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства Труда и социальной политики РБ; Коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности создано как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан.

Заключение брака с болгарским гражданином или иностранцем, имеющим статус ПМЖ. Создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате. Поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение при наличии необходимых финансовых средств. Аккредитация в Республике Болгария в качестве корреспондента иностранных средств массовой информации.

Наличие пенсии, жилья и достаточного количества средств для проживания в стране статус обеспеченного пенсионера. Получившему ВНЖ в Болгарии присваивается личный номер и выдается личная пластиковая карта. Члены семьи также получают право на ВНЖ в стране.

Аренда недвижимости в Болгарии

Где на пенсии жить хорошо? Если, Вы пенсионер и мечтаете купить недвижимость в Болгарии, пришло время действовать! Весна - самое благоприятное время стать владельцем жилья в Болгарии за нормальную цену, так как рынок недвижимости в это время года спокоен, цены пришли в равновесие и на данный момент, очень выгодные. Жить за границей пенсионерам становится все проще. Представьте себе такую картину:

Визы в Болгарию - ВНЖ и ПМЖ. Претендующие на ВНЖ и ПМЖ иностранцы должен иметь недвижимость /адрес/ в Болгарии, достаточное количество.

Закрытые дворы Узнать телефон Считаем расходы Самый важный вопрос при покупке недвижимости — бюджет проживания. Да и содержание недвижимости требует денег. У нас существует распространенное мнение, что Болгария — рай для российских пенсионеров, и на нашу пенсию там безбедно можно жить в тепле и благополучии. Однако если посчитать затраты на жизнь, то окажется, что все не так шоколадно.

Разложим все по порядку. В начале февраля года курс евро к болгарскому леву составлял 1: Очень удобно для пересчета сумму делить на 2. В российской валюте 1 лев стоит 24 рубля, что тоже практически пол-евро. Первые расходы связаны с получением визы. Все собственники недвижимости попадают под действие визы Д, позволяющей находиться в стране 90 дней в полгода и в год - В году мультивиза обходилась собственникам недвижимости в 3,9 тыс.

ВНЖ для пенсионера - это евро в год.

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Продажа недвижимости в Болгарии — актуальная сфера, которая приносит государству неплохой доход. Это обусловлено рядом причин: Мягкий климат, доступность к морю и большое культурное и архитектурное наследние — все это важные плюсы Болгарии. Выгода от сдачи жилья в аренду.

недвижимость в Болгарии, как выбрать апартаменты в Болгарии, ВНЖ в недвижимости Болгарии предлагает множество вариантов недорогого и.

В объявлениях болгарское жилье на побережье по очень низким ценам, но не верится, что за такие деньги можно купить что-то качественное. Экспертам был задан вопрос, каков порог минимальной цены за квадратный метр на достойные объекты? Поскольку наша компания строит объекты и — как агентство — продает недвижимость, могу объяснить, как обстоит дело и с той, и с другой стороны.

С точки зрения агентства, все зависит от того, когда покупался объект. И если сегодня продать его по той же стоимости, то относительно рынка цена окажется крайне низкой. Большая часть зданий строилась к гг.

Вид на жительство в Болгарии для пенсионеров

Они активно покупают для себя лично недорогие сельские дома ,. Болгарское государство предоставляет российским пенсионерам. Пенсионеров желающих купить дешевую недвижимость в Болгарии для. Как купить недорогую недвижимость в Болгарии для пенсионеров у моря. Недвижимость в Болгарии пенсионерам можно приобрести в.

Вы не видите смысла покупать квартиру в Болгарии, на кой, . А я хочу жить в Чехии, и жильё есть но ВНЖ очень тяжело получить.

Для этого в консульство нужно предоставить следующие документы оригиналы и по 2 копии: Анкета по установленному образцу, заполненная и заверенная подписью заявителя. Бланк анкеты можно скачать на официальном сайте посольства Болгарии. Загранпаспорт, срок действия которого должен заканчиваться не менее чем через 3 месяца после окончания поездки. Копия первой страницы заграничного паспорта. Фотография заявителя 2 шт.

КАК мы купили ДВЕ КВАРТИРЫ и машину в Болгарии? Недвижимость в Болгарии.